Mieszkania w Zawierciu. Czy miasto planuje budowę kolejnych bloków komunalnych?

Od kilku lat miasto Zawiercie wyludnia się. Zjawisko depopulacji potwierdzają liczby. W 2015 roku liczba mieszkańców wynosiła 50 642 osoby. W 2017 roku miasto zamieszkiwało 49 908 osób. Najnowsze dostępne dane pochodzą z czerwca 2019 roku. Informują, że w tym mieście mieszka 49 334 mieszkańców. Internauci w swoim komentarzach często podkreślają, że Zawiercie po prostu nie jest dobrym miejscem do życia. Wśród powodów depopulacji upatrują przede wszystkim w braku nowych miejsc pracy, interesujących wydarzeń oraz niewystarczających zasobach mieszkaniowych.

W 2018 roku Zawiercie oddało do użytku trzy nowe bloki komunalne. Powstały przy ulicy Obrońców Poczty Gdańskiej. Zamieszkało w nich około 60 rodzin. Wykonawcą inwestycji było Przedsiębiorstwo „STB” Sp. z o.o. z Częstochowy. Inwestycja kosztowała prawie 9,5 miliona złotych. Około 30 proc. inwestycji zostało pokryte z dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Przypomnijmy jednak, że na mieszkania oczekiwało wtedy około 200 rodzin. Jak sytuacja wygląda obecnie? Nadal jest sporo rodzin, które czekają na mieszkania.

- 17 osób znajduje się obecnie na liście oczekujących na lokal socjalny ze względu na niskie dochody i 3 osoby ze względu na eksmisję z prawem do lokalu socjalnego. W ubiegłym roku złożono 95 wniosków o lokale mieszkalne komunalne. W tym roku będą one weryfikowane przez komisję mieszkaniową - przekazała Monika Polak-Pałęga z Wydziału Komunikacji Społecznej w Urzędzie Miejskim w Zawierciu. - Miasto Zawiercie dysponuje obecnie 137 budynkami, które są w 100 procentach gminne. Znajduje się w nich 1129 lokali mieszkalnych w tym 176 lokali socjalnych. Gmina posiada 1764 lokale komunalne (1129 w budynkach w całości gminnych). 408 znajduje się w budynkach wspólnot mieszkaniowych w obcym zarządzie i 227 w budynkach wspólnot mieszkaniowych w zarządzie ZGM - dodaje Monika Polak-Pałęga.

Wystarczająca ilość mieszkań socjalnych i komunalnych nie wystarczy jednak, aby zatrzymać depopulację w mieście. W Zawierciu brakuje mieszkań, które można kupić. Ich niewielka ilość powoduje, że właściciele mogą ustalać dowolną cenę, za którą sprzedadzą swój lokal. W jednym z popularnych serwisów internetowych ceny mieszkań wahają się od 140 tys. złotych (za kawalerkę) do nawet 330 tys. złotych (za mieszkanie trzypokojowe). Dla porównania trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym osiedlu Hello Zagórze w Sosnowcu kosztuje 320 tys. złotych. Oczywiście cena w dużej mierze zależy od osiedla, w którym znajduje się blok. Znaczenie ma także piętro, na którym znajduje się mieszkanie. Jeszcze większy problem jest z wynajmem mieszkań w Zawierciu. Takich ofert jest zaledwie kilka. Z tego powodu wielu zawiercian decyduje się na wyprowadzkę do innego miasta lub budowę domu w sąsiednich gminach.

- Niektóre ceny mieszkań w Zawierciu są bardzo duże. Właściciele wiedzą, że mogą dyktować swoje ceny, bo ofert sprzedaży jest po prostu niedużo. W mieście brakuje osiedli nowych bloków, które zazwyczaj budują deweloperzy. Takich jak powstają w Sosnowcu lub w pobliskim Siewierzu. Gwarantuję, że jeśli ktoś ma pieniądze na zakup mieszkania, to wolałby zainwestować w mieszkanie w nowym bloku na nowym osiedlu, które będzie np. strzeżone przez monitoring - pisze jeden z naszych Czytelników.

Jak wygląda osiedle Hello Zagórze w Sosnowcu? Zobaczcie zdjęcia z budowy.

Miasto oczywiście zapewnia, że budowa kolejnych bloków komunalnych jest planowana. Zapewnia także, że prowadzone są rozmowy z deweloperami. Nowe mieszkania w Zawierciu owiane są jednak aurą tajemniczości i nie ujawnia się szczegółów związanych z potencjalnymi inwestycjami.

- Wśród wielu priorytetów Prezydenta Miasta Łukasza Konarskiego jest budowa nowych budynków komunalnych. Oczywiście miasto podejmowało także próby rozmów z deweloperami, którzy wybudowaliby nowe osiedla mieszkaniowe. O szczegółach będziemy informowali na bieżąco - dodaje Monika Polak-Pałęga.